江西省南昌市住建厅，推动城市高质量发展的中坚力量

南昌市住建厅的职能与使命

江西省南昌市住房和城乡建设厅（简称"南昌市住建厅"）作为南昌市政府的重要职能部门，肩负着城市规划、建设、管理和住房保障等多项重要职责，作为江西省会城市的住建主管部门，南昌市住建厅在城市发展进程中发挥着不可替代的作用，其主要职能包括贯彻执行国家和省有关住房和城乡建设的法律法规、政策标准；负责全市住房保障和房地产市场监管；指导全市建筑活动，监督管理建筑市场；负责城市建设、村镇建设、市政公用事业建设等工作。

南昌市住建厅的工作直接影响着南昌市680多万市民的居住环境和生活质量，近年来，随着南昌市"强省会"战略的深入实施，住建厅在城市更新、老旧小区改造、保障性住房建设等方面取得了显著成效，特别是在推动南昌市打造"宜居、宜业、宜游"现代化都市方面，住建厅通过科学规划、精细管理,不断提升城市品质和居民幸福感。

重点工程与城市更新

南昌市住建厅近年来主导和推动了多项重大城市建设项目，这些工程不仅改变了城市面貌，也极大提升了市民的生活品质，在市政基础设施建设方面，南昌地铁1号线、2号线、3号线、4号线的相继开通运营，构建了城市快速交通网络，这些项目背后都有住建厅的规划指导和监督管理，在城市更新方面，南昌市住建厅大力推进老旧小区改造工程，仅2022年就完成了200多个老旧小区的改造提升,惠及居民10万余户。

赣江两岸景观提升工程是南昌市住建厅近年来的重点项目之一，通过系统规划沿江建筑风貌、优化滨水空间布局、完善公共服务设施，将赣江两岸打造成了展示南昌城市形象的重要窗口，住建厅还积极推进"海绵城市"建设，在红谷滩新区、高新区等地实施了一批示范项目,有效提升了城市防洪排涝能力。

在城市特色塑造方面，南昌市住建厅注重保护历史建筑和传统风貌，对万寿宫历史文化街区、绳金塔历史文化街区等进行了保护性开发，既保留了城市历史记忆，又注入了现代活力,这些工程充分体现了住建厅在城市规划建设中的前瞻性和专业性。

住房保障与房地产市场监管

住房问题关系民生福祉，南昌市住建厅始终将住房保障作为工作重点，近年来，住建厅不断完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，加大保障性住房建设力度，2022年，南昌市新开工保障性租赁住房1.5万套，发放住房租赁补贴覆盖1.2万户家庭，有效缓解了新市民、青年人等群体的住房困难。

在房地产市场监管方面，南昌市住建厅严格执行国家和省市调控政策，加强商品房预售资金监管，规范房地产市场秩序，特别是在防范化解房地产领域风险方面，住建厅建立了房地产开发企业信用评价体系，加强对问题楼盘的处置力度，维护购房者合法权益，2023年上半年，南昌市住建厅共查处各类房地产违规行为30余起,有效净化了市场环境。

为满足不同群体的住房需求，南昌市住建厅还创新推出了"人才安居"工程，为引进的高层次人才提供购房补贴、租房补贴等优惠政策，通过发展共有产权住房、长租房等新型住房模式,为市民提供了更多元化的住房选择。

建筑行业管理与质量安全

作为建筑行业主管部门，南昌市住建厅始终将工程质量和施工安全放在首位，通过完善制度建设、加强过程监管、强化责任落实，不断提升建筑工程质量安全水平，住建厅建立了从工程设计、施工到竣工验收的全过程监管体系，严格执行工程建设强制性标准,推行工程质量终身责任制。

在建筑施工安全方面，南昌市住建厅创新监管方式，建立了"互联网+监管"平台，实现对重大工程项目的远程视频监控和隐患排查，定期开展建筑施工安全专项整治行动，2023年以来已检查工程项目500余个，发现并整改安全隐患2000余处,有效预防了安全事故的发生。

为推动建筑业转型升级，南昌市住建厅大力推广装配式建筑、绿色建筑等新型建造方式，南昌市新建建筑中绿色建筑占比已超过60%，装配式建筑比例稳步提升，住建厅还积极培育本地建筑企业，支持企业"走出去",目前已有10余家南昌建筑企业在省外承接工程项目。

未来展望与结语

面向未来，南昌市住建厅将继续以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，围绕南昌市"十四五"规划目标，推动住房和城乡建设事业高质量发展，重点将在以下几个方面发力：一是完善住房保障体系，解决好大城市住房突出问题；二是实施城市更新行动，提升城市功能品质；三是推动建筑业转型升级，促进建筑产业现代化；四是加强城乡融合发展，改善农村人居环境；五是深化"放管服"改革,优化住建领域营商环境。

南昌市住建厅将始终坚持以人民为中心的发展思想，把人民对美好生活的向往作为奋斗目标，不断提升城市治理能力和服务水平，为建设"美丽南昌·幸福家园"作出新的更大贡献，在新时代征程上，南昌市住建厅必将以更加昂扬的姿态、更加务实的作风,书写南昌城市发展的新篇章。