南昌市发布疫情减免房租正式文件，企业租户可申请租金减免

南昌疫情减免房租政策正式发布

2023年，南昌市多区域受到疫情冲击，部分行业如餐饮、零售、教育培训等经营困难，为帮助企业渡过难关，南昌市财政局、国资委、住房保障和房产管理局联合发布《关于应对疫情影响减免中小微企业和个体工商户房租的通知》（以下简称《通知》），明确对承租国有房屋的企业和个体工商户给予租金减免支持。

政策适用范围

• 减免对象：承租南昌市各级国有企业、行政事业单位房屋的中小微企业、个体工商户。
• 减免标准：
  • 2023年1月至6月期间，符合条件的企业可申请3个月租金减免。
  • 若企业所在区域被列为中高风险地区，可额外申请1-2个月租金减免。
• 非国有房屋鼓励减免：鼓励非国有物业业主（如商场、写字楼）参照政策减免租金，政府可提供税收优惠等支持。

申请条件

• 企业需提供营业执照、租赁合同、近半年经营流水等证明材料。
• 个体工商户需提供身份证、租赁合同、经营状况说明。
• 企业未被列入失信名单，且符合中小微企业划型标准。

如何申请租金减免？办理流程详解

线上申请（推荐）

南昌市政务服务网（http://www.nc.gov.cn）已开通租金减免申请通道，具体步骤如下：

1. 登录网站，进入“疫情助企纾困”专区。
2. 填写《租金减免申请表》，上传相关材料。
3. 提交后等待审核，一般5个工作日内反馈结果。

线下申请

租户可前往房屋产权单位（如国企、事业单位）提交书面申请，由产权单位审核后报主管部门备案。

审核与减免

• 审核通过后，产权单位将直接减免租金或退还已缴纳部分。
• 若租赁合同尚未到期，减免金额可顺延至后续月份。

常见问题解答（Q&A）

Q1：非国有企业租户能否享受减免？

A：政策主要针对国有房屋，但政府鼓励非国有房东减免租金，部分商业综合体（如万达、天虹）已主动推出减免措施，租户可咨询物业或业主。

Q2：减免政策是否适用于个人住宅租户？

A：本次政策主要面向企业和个体工商户，个人住宅租户不在此次减免范围内。

Q3：如果房东拒绝减免怎么办？

A：若承租的是国有房屋，可向南昌市国资委（0791-8388XXXX）投诉，若为非国有房屋，建议与房东协商，或通过行业协会、商会协调。

Q4：政策执行期限是多久？

A：目前政策有效期至2023年12月31日，建议符合条件的租户尽早申请。

政策影响与市场反应

自政策发布以来，南昌市已有超过5000家企业提交申请，预计减免租金总额超亿元，部分商业地产运营商也响应政策，如红谷滩某写字楼业主主动减免2个月租金，获得租户好评。

总结与建议

南昌市此次租金减免政策，是政府助企纾困的重要举措，符合条件的租户应尽快准备材料申请，以缓解经营压力，建议关注南昌市财政局、国资委官网，获取最新政策动态。

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希望本文能帮助南昌企业和个体工商户顺利申请租金减免,共克时艰！