四川省疫情减免租金政策详解，企业、商户、个人租户必看指南

2023年四川省疫情租金减免政策最新解读：哪些人可以申请？如何办理？

自新冠疫情发生以来,四川省各级政府出台了一系列扶持政策，帮助企业和个人减轻经济负担，租金减免政策是重要举措之一，旨在缓解中小微企业、个体工商户及困难群体的经营压力，本文将全面解析四川省疫情租金减免政策，包括适用对象、减免标准、申请流程及常见问题，帮助符合条件的租户顺利享受政策红利。

四川省疫情租金减免政策背景

为贯彻落实国家关于助企纾困的决策部署,四川省财政厅、国资委、住建厅等部门联合发布多项文件，要求国有房屋出租方对符合条件的租户减免租金，部分市州（如成都、绵阳、宜宾等）也出台了地方性补充政策，鼓励非国有房东适当减免租金或提供缓交方案。

政策适用对象

国有房屋承租人

• 中小微企业（需符合工信部《中小企业划型标准规定》）
• 个体工商户（需提供营业执照）
• 困难群体（如低保户、失业人员等，需提供相关证明）

非国有房屋承租人

虽然政策主要针对国有房产,但四川省鼓励非国有房东（如商场、私人业主）参照执行，部分市州还提供税收优惠或补贴以激励减免行为。

租金减免标准

根据四川省最新政策,租金减免主要分为以下几种形式：

国有房屋减免标准

• 2023年减免政策：对承租省属国有房屋的服务业小微企业和个体工商户，2023年可申请3-6个月租金减免，具体由各市州根据实际情况调整。
• 2022年未享受减免的可补申请：部分租户如因信息滞后未申请2022年减免的，可提交材料补办。

非国有房屋鼓励措施

• 税收优惠：对主动减免租金的非国有房东，可享受房产税、城镇土地使用税减免。
• 补贴支持：部分区县（如成都市锦江区、高新区）对减免租金的商场、园区运营方提供一定补贴。

申请流程与所需材料

申请步骤

1. 查询政策：通过四川省财政厅官网或当地住建部门了解最新细则。
2. 准备材料：包括租赁合同、营业执照、近半年经营流水、困难证明（如适用）等。
3. 提交申请：向房屋产权单位或属地社区/街道办提交书面申请。
4. 审核与批复：相关部门在15-30个工作日内完成审核并反馈结果。

关键材料清单

• 租赁合同复印件
• 企业营业执照或个体工商户登记证明
• 2022-2023年财务报表或银行流水（证明经营困难）
• 减免租金申请书（需写明申请理由、减免月份）

常见问题解答

转租能否享受减免？

若承租人为二房东,需由实际经营方（如个体工商户）提供证明，并与产权单位协商。

已交租金能否退还？

部分国企允许退还已交租金或抵扣后续租金,需具体咨询出租方。

政策执行到何时？

目前四川省政策有效期至2023年12月31日,后续是否延续需关注官方通知。

地方特色政策（以成都为例）

成都市在省级政策基础上额外推出：

• “蓉易贷”金融支持：对减免租金的房东提供低息贷款。
• 社区协调机制：街道办可协助租户与私人房东协商减免方案。

总结与建议

四川省疫情租金减免政策为受疫情影响的企业和个人提供了实质性帮助,但申请时需注意：

1. 尽早办理：避免因材料不全错过申报期。
2. 多渠道咨询：可通过12345热线或属地住建局核实细节。
3. 保留凭证：减免协议、审批文件等需妥善存档。

符合条件的租户应抓住政策窗口期,合理降低经营成本，助力经济复苏。

延伸阅读

• 《四川省关于进一步帮助市场主体纾困解难若干措施》（川办发〔2023〕12号）
• 成都市住建局《关于应对疫情减免承租非国有房屋租金的操作指引》

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